気密性を表すC値とは 性能が高い住宅の条件は、断熱性、気密性、換気に優れているということのようです。 建設施工時に生まれる隙間が断熱性を損なうだけに、隙間をできるだけ減らすことが家づくりでは重要といわれています。 その目 […]

家を長持ちさせるには、どんな点を注意する？ しっかりした家を建て、業者のアフターケアが万全でも、家の寿命は、そこに住む人の暮らし方で左右されるようです。 もっとも気を付けたいのが換気面ということです。 新しい家は、気密性 […]

家を建てるときの近隣への挨拶は？ 隣家は、日照の問題等で神経質になっている可能性があります。 着工前に、必ず建主自ら、向こう３軒両隣に簡単な手土産を持参して挨拶をしておくといいようです。 特に騒音を伴う、解体や基礎工事の […]

バスルームのカビ対策 浴室を清潔に保ち、家を長持ちさせるには、湿気を素早く追い出すことが重要です。 浴室換気乾燥機や湿度センサー付きの換気扇を設置したり、窓も風通しのよさを考えて設置すると効果的です。 また、入浴後は窓や […]

住宅建築についてコストダウンをしてはいけない部分は 安全面と健康面 安全面は、建物の基礎や構造に関わる部分はコストダウンをしないのが大原則です。 そして、地盤調査をおろそかにするのも厳禁です。土地の状態は、自分で把握して […]

１敷地に１建物が原則 建築基準法施行令 第一条　この政令において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。 一　敷地　一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団の土地をいう。 […]

木造軸組み工法 日本に古くから伝わる建築技術で、柱の上に梁をのせて構造体をつくることから、軸組み工法と呼ばれています。地震や強風など、横からの力に対しては、柱と柱の間にすじかいを入れることで抵抗します。柱と梁の接合は、木 […]

住宅の品質確保の促進等に関する法律 （目的） 第一条　この法律は、住宅の性能に関する表示基準及びこれに基づく評価の制度を設け、住宅に係る紛争の処理体制を整備するとともに、新築住宅の請負契約又は売買契約における瑕か疵し担保 […]

日影規制 過密化した都市部では、日照を確保するのは、難しいのが現状です。 日照の確保を目的として、近隣に落とす日影を制限したのが、建築基準法にある日影規制です。 第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域では、軒高７ｍ […]

木造２×４工法 アメリカ・カナダから1974年に導入され、急速に普及したようです。 輸入住宅と銘打った家のほとんどが、北米から輸入した製材を使用し、２×４工法で建てられます。木造在来工法では、線で組み立てていくのに対して […]

どうする？地鎮祭 地鎮祭は、土地の神様をしずめ、工事中の安全を願う儀式です。神主さんが、祈祷した後、神社で用意した砂にクワをいれます。お供え物としてお米や塩を用意して、神主さんには3万円ほどの謝礼が必要です。ハウスメーカ […]

民法第234条、第235条（境界線付近の建築の制限） 民法（境界線付近の建築の制限） 第二百三十四条　建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。 ２　前項の規定に違反して建築をしよ […]