主な住宅ローンの取扱機関と特徴

主な住宅ローンの取扱機関と特徴

公的ローン

・住宅金融支援機構【財形住宅融資】・・財形貯蓄をしている人が対象。金利は比較的低い。

・自治体融資・・自治体によって融資条件が異なる。自治体予算により毎年見直される。

半公半民

・住宅金融支援機構+提携金融機関【フラット35】・・35年間固定金利で借りられるため、金利上昇のリスクがすくない。審査が比較的厳しく、時間がかかる。

民間ローン

・銀行（メガバンク、地方銀行、信用金庫など）・・優遇金利が適用される。金融商品の数が多く、選択肢が広がる。

・ＪＡバンク・・所定の資格、要件を満たす人が対象。地域によって条件が異なる。

・ゆうちょ銀行・・銀行と似ているが、金利は高め。

・ネットバンク・・インターネットで申し込める。金利は比較的低い。

その他

・住宅関連事業者+民間金融機関の提携ローン・・金利は比較的低く、審査手続きが早い。