格安一戸建てはどこが低価格につながっているか？

格安一戸建てはどこが低価格につながっているか？

①シンプルなデザイン

縦横の比率が2対３あるいは１対２以内の長方形になっている。できるだけ、正方形に近づけるとコストダウンにつながるようです。手間が省け効率がよくなる。

②階数は２階がベター

平屋だと、同じ床面積にすると、基礎や屋根の面積が増える分、費用が増える。

３階建てだと、構造計算が必要だったり、１階、２階の柱や梁を太くする必要があるようです。建設費は増加します。

そして、１階と２階の床面積が同じで同じ形になっていると手間が省け効率がよくなる。

③間取りもシンプルにする

部屋数を増やすと、壁を増やすことになりコストアップになる。

そして、和室はお金がかかるようで、安く建てるには洋室。

④水回り、トイレは１か所にまとめる

水回りやトイレをバラバラに配置すると、配管が複雑になり、コストアップになる。

⑤建材・設備機器などがグループ内で共通になっている

メーカーから直接、大量購入をすることができるから、コストダウンにつながる。

（参考　ホームズサイト）