マンションで値下がりしない物件とは

マンションで値下がりしない物件とは

３要素あります。

①駅近で交通利便性の高い物件

どんな地域でも駅に近い物件ほどマンションの人気は高い。また値崩れもしにくくなります。

駅近くの目安は、駅から徒歩６分圏内を指すようです。

この要素を、クリアすれば、１０年たっても新築価格の８割を維持しているケースがあります。

②床面積は広い方が下落率は低い

最近は、８５～９０ヘーホーメートルを超えるマンションが人気なようで、６０～７０ヘーホーメートルのマンションは希少価値が小さく下落率もやや高い傾向があります。

③高層マンションほど高付加価値

20階を超える高層マンションは、いつの時代も強い人気です。共用部や、セキュリティ面が充実していることも影響しているようです。

（間取り図でわかる買っていい家悪い家　より）