新築から１５年前後で、一通りのメンテナンスが必要

新築から１５年前後で、一通りのメンテナンスが必要

メンテナンスを怠ると、後々高額費用が必要になったり、雨漏りを誘発しやすくなります。

瓦は半永久的につかえますが、カラーベスト系の屋根材は、１０～１５年で色落ちで、塗り替えをしたい。耐候性は問題ない。

外壁のモルタルは、１０～１５年で外壁塗装の塗り替えが必要です。サイディングの壁も１０～１５年で、窓周りや、ジョイント部分などに打たれたシーリング部分のうち替えが必要です。外観がきれいでも、水漏れやカビの原因になります。

バルコニーなどの防水工事を施したところも、１５～２５年で防水のやり直しもしておく方がいいようです。

水栓などは、１０年を経つ頃から、水がぽたぽた落ちて止まらなくなる器具が出始めます。

ガス湯沸かし器なども、１０～１５年で交換時期を迎えます。

ユニットバスは、３０年前後から交換時期を迎えます。

約３５年で全面点検、全面リフォームが必要です。