大規模開発と小規模開発

大規模開発と小規模開発

大規模開発の分譲地の場合

計画的な街づくりがされており、ゆったりとした閑静な住環境というイメージでしょう。

交通の便も都心から離れている場合がありますが、比較的良い場合がおおく、周囲には、銀行やスーパー、病院や公共施設などが計画される場合がおおく、日常生活も便利です。

また、社会的・経済的に同じレベルの人が集まりやすく、世代間ギャップも少なく、近所付き合いがしやすいというのがメリットです。

大規模開発の場合は、土地の造成、道路の拡張、ライフラインの埋設、公園建設など、かなりのお金が投入されます。それらは、土地代金や建設費に跳ね返ってくると考えられます。従って比較的高価な物件が多くなる傾向があります。

小規模開発の分譲地の場合

都心に近い物件も多く通勤や通学に便利な場合が多いです。

小規模開発は、既存の道路が使えますので、比較的安価な物件が多い。

市街地ならではの防犯面での不安もあります。また、古くからの住民との世代間ギャップも感じる場合があるようです。