建売と売建

建売と売建

信頼できる業者が建てているなら建売は、買主が家について勉強していなくても、チェックもしなくて済むので楽です。

信頼できる業者かどうかわからない場合は、地盤や基礎、骨組み、断熱材など、隠れてしまう部分で手抜きが行われてないかかどうかはわかりません。購入前にチェックしようにも、見えない部分は、チェックしようがありません。

それに対して、売建住宅とは、建築条件付き土地のことを言います。

この場合、家を自分の好きな間取りにすることができ、建築材料もある程度選ぶことができます。また建築工程を見ていく中で、手抜きが行われないようにチェックできるというメリットもあります。しかし、買主自身が建築業者を選ぶことはできません。

建売住宅、売建住宅、注文住宅、それぞれに、欠陥は発生しています。

中でも多いのは建売住宅です。これは、買主が工事を見に来るのではないのが原因のようです。やろうと思えば手を抜くことができるからです。注意したいです。