地盤調査の中古住宅の場合

地盤調査の中古住宅の場合

中古住宅の外から、壁や基礎をみていきます。

重点的に見るのは、基礎の床下換気口や窓部分の外壁です。

①基礎の表面だけでなく、裏側まで貫通しているひび割れ、

②基礎の幅が３ｍｍを超えるひび割れ、

③基礎の１か所が起点になり複数本のひび割れ

これら３つが要チェックで、構造上の問題になる可能性が高いです。

（株式会社トラスト不動産サイトより）

擁壁もあれば見ていきます。２～３ｍｍ以上の幅のひび割れがないかをチェックします。適当な水抜き穴があるかも見ていきます。

家の周囲にブロック塀がある場合は、ブロックにひび割れがないかもチェックします。

雨の日も、確認する必要があります、雨が流れ込む場所はないか、水たまりがないか、雨どいの水は下水に流れているかを調べます。水が垂れ流しになっていると地盤が緩む可能性があります。

（土地と１戸建ての買い方　より）