メンテナンスがほぼ必要ない床暖房 フローリングやタイルなどの床仕上げ材の下に電気ヒーターや温水パイプなどの熱源を設置し、床全体を温める。 費用は、15畳程度の部屋に施工する場合、70万～100万程度かかるようです。 深夜 […]

家づくりの依頼先の選び方 ①とにかく早く建てたいスピード重視派には、ハウスメーカー スピードならハウスメーカーです。あらかじめ基本プランが用意されているので、そこに希望をプラスすれば、プランニングに１～３か月、工期２～４ […]

バランスのよい構造が安全かつローコスト バランスの良い構造とは、上下階の壁や柱の位置がそろっていて、四隅に通し柱があり、コーナー部には耐力壁があり、必要な壁にすじかいが入っている構造です。当然外観デザインはシンプルで、外 […]

土地の販売形態は３つ ①建物の建築をどこの業者に頼もうとかまわない土地だけの販売。 広告の表現：売地 ②仕様や間取りが変更できない建築確認の許可が取れた建物と土地を売る建売住宅の販売。 広告の表現：新築住宅（建築確認の番 […]

施設賠償責任保険 施設賠償責任保険は、経営者所有または、賃貸などの管理する施設や建物に何らかの不具合が生じて他人に怪我を負わせたり他人の財産に損害を与えてしまい、損害賠償責任が店舗側に求められた場合に補償される保険です。 […]

既存住宅売買瑕疵保険 瑕疵（かし）とは、簡単に言うと「家の見えない欠陥」ことを言います。 既存住宅売買瑕疵（かし）保険に加入するためには、住宅の基本的な性能について、専門の建築士による検査に合格することが必要です。これに […]

借家人賠償責任保険と、大家側が入っている火災保険との関係 借家人賠償責任保険で補償されるのは「火災、破裂・爆発、水ぬれ」などを起こしたときで、それ以外の場合や故意の事故などは補償されません。 ですので、それ以外の場合は大 […]

個人賠償責任保険とは 自動車保険関係で、よく知られた保険です。 個人が日常生活で他人に対して損害を与えたときに損害賠償するもの、日常生活のなかで自分がうっかりやってしまったことで他人に迷惑をかけたときのための補償です。 […]

借家人賠償責任保険とは 賃貸住宅に入居するときは、火災保険に入りますが、その時に、セットで、借家人賠償責任保険に入るのが一般的なようです。 偶然の事故で、借りている部屋に損害をあたえたときに、大家さんに損害を賠償するため […]

火災保険ってどんなもの 火災保険は損害保険の一種で、火災や落雷、風水害などの事故によって生じた建物や家財の損害を補償する保険です。建物とは建物本体やそれに付帯する門・塀・物置などのことで、家財とは建物の中にある家具や衣服 […]

健康上の問題があり、働けない賃料滞納者への対応 日本弁護士連合会には、生活保護の代理業務を行うとありますので、弁護士さんは、生活保護の申請代理業務ができるということです。 行政書士は申請書類作成や代理ができます、司法書士 […]

災害時のライフライン復旧日数 災害名 発生年 電力 都市ガス 水道 固定電話 阪神淡路大震災（M7.3） 1995年1月 6日 85日 91日 14日 新潟県中越地震（M6.8） 2004年10月 11日 約45日 41 […]

外壁はタイルの満足度が高い 屋外に面している外壁は、風雨だけでなく、紫外線や酸性雨、凍結、雪など、一年中劣化しやすい環境にさらされています。そのため、強さ、耐久性、そして、美観を維持することが求められます。 タイルは、こ […]

袋地と囲繞地通行権 住宅が密集している地域で時折見られるのが、袋地と囲繞地です。 袋地というのは、道路に面しておらず周囲を他の土地に囲まれてしまっている土地のことです。 そして、民法では、囲んでいる土地のことを囲繞地（い […]