木造軸組工法は耐震等級２以上を狙え 住宅を建築する工法として、広く普及しているのは、木造軸組工法です。 この工法は、近年耐震性能を向上させるために様々な施策が導入され、以前と比較して耐震性能も大幅に向上しています。 木造 […]

床下にもぐって基礎をみる 基礎の室内側にはモルタルは塗られていません。 それを利用します。 床下にもぐり、基礎の立ち上がり部をみて、ピンホール（気泡のあと）がないか調べます。 基礎部分にコンクリートを注入するときに、基礎 […]

中古住宅の良し悪しの見分け方 中古住宅の良し悪しの見分け方の１つが、住宅金融公庫仕様で建てられたかどうかです。建築時の書類からある程度判断できます。住宅金融公庫仕様は、現在のフラット３５Ｓ融資仕様に相当します。住宅本体の […]

大規模開発と小規模開発 大規模開発の分譲地の場合 計画的な街づくりがされており、ゆったりとした閑静な住環境というイメージでしょう。 交通の便も都心から離れている場合がありますが、比較的良い場合がおおく、周囲には、銀行やス […]

住宅購入時の諸費用を見てみよう 計２００万円を超える時もあります。 諸費用の中には、ローンに組み込めることができるものもあります。 ＊住宅ローンの申し込み先によって規定がことなりますので、事前に確認してください。 項目 […]

安心R住宅とは ２０１８年４月に国土交通省より開始され、中古住宅に関する情報開示を促進する制度で、Rには、リユース、リフォーム、リノベーションの意味がある。消費者が安心して中古住宅を購入する為の、基本的な要件を備えた住宅 […]

マンショントラブルに多い事例 ４選 ①喫煙 ベランダで吸うことによる、タバコの煙をめぐってのトラブル 妊娠中や家族の反対などで、家の中でタバコを吸えない等の理由で、ベランダで、タバコを吸う人もいる。そして、上階や、隣にタ […]